プレミスト湘南辻堂アクアフェイス

  • 神奈川県藤沢市羽鳥一丁目

  • 東海道本線 / 辻堂駅 徒歩9分

  • 2018年築 / 14階建 / 404戸 / RC造

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価格偏差値

37.1
割高

推定相場価格より9.8%割高

販価
7,980万円
113.3万円/㎡
相場
7,268万円
103.2万円/㎡
5,611
6,716
7,821
8,926
AI査定結果
推定相場価格
7,268万円
103.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,716万円〜7,821万円
95.3万円/㎡〜111.0万円/㎡
推定賃料
21.0万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2025年8月1日
プレミスト湘南辻堂アクアフェイス
7,980万円（113.3万円/㎡）/ 9階 / 70.45㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴46件の平均平米単価は98.44万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（113.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/267,980万円113.3万円9階 70.45㎡ 3LDK南東
2025/07/198,280万円113.1万円12階 73.2㎡ 3LDK南西
2025/06/287,580万円103.6万円1階 73.2㎡ 3LDK南
2025/06/077,480万円103.3万円4階 72.4㎡ 3LDK南
2025/05/168,080万円114.7万円9階 70.45㎡ 3LDK南東
2025/04/307,890万円107.9万円13階 73.12㎡ 3LDK南東
2025/04/297,180万円98.1万円7階 73.2㎡ 3LDK南西
2025/04/297,430万円101.2万円6階 73.45㎡ 3LDK南西
2025/04/267,480万円102.3万円7階 73.12㎡ 3LDK南西
2025/04/027,180万円99.4万円8階 72.22㎡ 3LDK南東
2025/04/027,980万円108.6万円11階 73.45㎡ 3LDK南西
2025/03/197,480万円102.3万円11階 73.12㎡ 3LDK南西
2025/03/058,280万円112.7万円11階 73.45㎡ 3LDK南西
2025/02/187,980万円109.1万円11階 73.12㎡ 3LDK南西
2025/02/177,380万円100.5万円6階 73.45㎡ 3LDK南西
2025/01/207,480万円101.4万円12階 73.8㎡ 3LDK南東
2024/12/037,480万円101.4万円9階 73.8㎡ 3LDK南東
2024/11/248,680万円96.1万円6階 90.33㎡ 2LDK南東
2024/11/057,590万円103.3万円6階 73.45㎡ 3LDK南西
2024/11/038,480万円116.0万円11階 73.12㎡ 3LDK南東
2024/10/247,880万円106.8万円9階 73.8㎡ 3LDK南東
2024/09/117,590万円103.8万円7階 73.12㎡ 3LDK南西
2024/09/038,980万円108.1万円12階 83.05㎡ 4LDK南西
2024/08/067,500万円102.5万円11階 73.2㎡ 3LDK南
2024/07/206,980万円95.5万円6階 73.12㎡ 3LDK南西
2024/06/108,200万円90.8万円6階 90.33㎡ 2LDK南東
2024/06/026,980万円96.4万円10階 72.4㎡ 3LDK南東
2024/06/017,480万円102.3万円13階 73.12㎡ 3LDK南東
2024/05/088,088万円89.5万円4階 90.33㎡ 4LDK南東
2024/05/016,680万円88.7万円4階 75.28㎡ 3LDK南西
2024/04/276,780万円92.6万円1階 73.2㎡ 3LDK南西
2024/04/278,980万円109.8万円14階 81.8㎡ 3LDK南西
2024/04/276,780万円91.9万円4階 73.8㎡ 3LDK南西
2023/12/276,480万円87.8万円8階 73.8㎡ 3LDK南東
2023/12/236,880万円94.0万円8階 73.2㎡ 3LDK南西
2023/11/256,080万円82.8万円2階 73.45㎡ 3LDK南西
2023/11/256,180万円85.4万円4階 72.4㎡ 3LDK南東
2023/11/255,980万円82.8万円1階 72.23㎡ 3LDK南東
2023/11/256,380万円87.3万円6階 73.12㎡ 3LDK南東
2023/11/256,180万円85.6万円6階 72.22㎡ 3LDK南東
2023/10/086,580万円90.0万円6階 73.12㎡ 3LDK南東
2023/09/196,580万円90.9万円7階 72.4㎡ 3LDK南
2023/09/096,590万円90.1万円7階 73.12㎡ 3LDK南西
2023/08/256,220万円85.0万円2階 73.2㎡ 3LDK南西
2023/08/256,280万円87.0万円6階 72.22㎡ 3LDK南東
2023/07/236,780万円92.7万円14階 73.12㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は86.94万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（113.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/26
プレミスト湘南辻堂アクアフェイス
藤沢市羽鳥一丁目
辻堂駅9分 7,980万円113.3万円70.45㎡3LDK9階 / 14階建 南東2018年404戸RC
2025/07/26エアヒルズ藤沢
藤沢市藤が岡一丁目
藤沢駅11分 6,180万円86.9万円71.08㎡3LDK3階 / 15階建 南西2018年360戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.3%下落、藤沢市では2.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（113.3万円）は藤沢市の平均と比較して22.1%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
102.4万円/㎡
前年比-2.3%
藤沢市
92.8万円/㎡
前年比-2.8%

マンション概要

マンション名プレミスト湘南辻堂アクアフェイス
所在地神奈川県藤沢市羽鳥一丁目
交通東海道本線辻堂駅徒歩9分
築年月2018年
階数14階建
総戸数404戸
建物構造RC
土地権利所有権

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